Hotel Conference 2025 Presented by Colliersにて講演しました
2025年10月28日、コリアーズ・ジャパン Hotels & Hospitality部門主催の「Hotel Conference 2025 Presented by Colliers」が開催されました。テーマは「活況を呈する沖縄の観光需要とホテル投資・開発の動向」。ホテルオーナー、デベロッパー、運営会社、金融機関、自治体関係者などが参加し、沖縄のホテル開発と投資環境について議論が行われました。
当社代表 太田は、開発・サステナビリティセッションにおいて「沖縄の環境を考慮したサステナブル建材・日本での展開」をテーマに講演しました。樹脂サッシのリーディングカンパニーであるVEKA社の事例を交えながら、沖縄の高温多湿・塩害環境に適したパッシブ設計と、高性能窓の重要性を紹介しました。
沖縄ホテル開発における開口部の課題
沖縄のホテル・リゾート施設では、強い日射、高温多湿、台風、沿岸部の塩害など、開口部にとって厳しい条件が重なります。快適性や省エネルギー性だけでなく、長期運用時のメンテナンス負荷、空調負荷、室内環境の安定性まで含めて、窓まわりの仕様を検討する必要があります。
講演では、高性能窓を単なる建材としてではなく、ホテルの運用コスト、宿泊体験、脱炭素対応に関わる投資対象として捉える視点を共有しました。
高性能窓は、投資効率の高い脱炭素手段の一つ
建物の外皮性能を高めることは、空調負荷の低減に直結します。特にホテルのように稼働時間が長く、客室ごとの快適性が評価に影響する建物では、窓の断熱性・気密性・水密性は運営品質にも関わります。
SLK Japanでは、VEKA社製PVC-Uプロファイルを用いた高性能樹脂窓を通じて、沖縄を含む日本各地の気候条件に合わせた開口部計画を提案しています。新築だけでなく、既存ホテルの改修やリブランドにおいても、開口部の性能向上は検討価値の高いテーマです。
地域価値とサステナブル建材をつなぐ
Colliersの開催報告では、沖縄ホテル開発の今後の方向性として、量から質への転換と地域共創が共通テーマとして確認されています。SLK Japanも、地域の気候や運用条件に適した建材を選定することが、長期的な建物価値と地域価値の向上につながると考えています。
今後も、ホテル、住宅、非住宅建築を問わず、環境性能と快適性を両立する開口部計画について、実務に役立つ情報を発信していきます。